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Homebloc同行者Joshua:让人人都可投资房产

前  言:中国人自古讲究安居乐业,然而,当下的人们却被房子压得喘不过气来,一线城市房价上天,租房市场混乱。如果人们的住所都解决不了,幸福感从何而来?

住房市场不应该是这样的,这个行业需要有人去改变。即使我最后失败了,只要能给人们提供一个案例,也值得。”

带着这个初衷Joshua拿到Homebloc的投资后从美国回到中国,从纽约到深圳,也从一个安逸的纽约精英成了一个苦哈哈的创业者,创办了房屋资产数字化管理企业“贝住”。

Homebloc于2018年1月于纽约成立,是一家基于区块链技术而从事房屋资产数字化管理的企业。

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住房市场畸形发展

在Joshua看来,房子无非是产品属性和商品属性,一方面是用来住的;一方面是以商品的形态流通。虽然目前政府提倡“房子是用来住的,不是用来炒的。”但这不能否定房子的投资价值。

目前的住房市场,无论是从投资的角度还是从自住的角度,无论是房产市场还是租房市场,都在畸形发展。

第一、天价房,买不起

目前来说,对于普通人来讲,不是房子投资不起的问题,而是根本买不起!深圳今年二季度的二手房平均房价是¥54018/m²,其中南山区更是高达¥78957/m²,而北京、上海比深圳更高。

对于工薪族而言,收入几乎没有多大的提升空间,1年不吃不喝才能买个厕所,这样的房价,自住都很困难,还谈何投资呢?

第二、房租涨,住不起

其次,在混乱的租房市场,租客权益难保障、随意涨租、中介欺骗等现象时有发生。如今,在一线打拼的人们已经从讨论“买不起房”到“租不起房”了。

第三、房产中介,信不起

随着房产市场的发展,房产中介行业乱象丛生,许多房产中介质量参差不齐,甚至有些黑中介利用信息不对称对客户进行诈骗,给购房者或者租房者造成损失。

Homebloc创始人Joshua:让人人都可投资房产.png

Homebloc的使命:让买房不再难!

Homebloc是基于区块链的房屋使用权、产权数字权益交易网络,致力于用区块链技术的去中心化和公开透明性,重塑全球住房生态。

降低房产投资门槛。“我们的目标是做到,让用户在Homebloc平台可以实现一键投资全球房产。”但是,目前的房产投资却是——国内值得投资的房子价位太高;如果投资国外的房产,还要浪费大量的时间去选房、还要提供收入证明、存款证明等等。对于普通人来讲,只能可望而不可及。

Homebloc将全球的房屋产权进行上链,用户可通过平台TOKEN即可实现投资,投资金额可大可小,低值一元都可投资。当用户拥有数字化的房屋资产后,随着房产市场的涨幅即可获得相应的收益。

重构住房市场信任机制。目前房产交易的最大问题是缺乏透明性,另一个是太多中间商造成了交易摩擦(例如托管方、保险商、经纪商)。而Homebloc依托区块链分布式账本技术发布房源,打破信息不对称、让人与人、人与物之间建立信任,所有交易点对点进行,不再需要中间商,所有信息记录完全透明,从根本上重塑市场的信任机制。

加速住房流动效率、提高房屋使用率。在Homebloc平台,经区块链记录的房产信息真实可信,可以免去房产交易前的产权调查等,去中心化交易可以免去房屋公正、房产局备案等繁琐的交易流程。从而加速房屋资源的流动和使用效率。

尽可能解决人们的住房问题。为住房市场带来改变,为更多的人解决住所问题,让人人都可以买得起房,这也是贝住创业的初心。

从住房短租到长租、再到改变整个住房市场的生态、再到颠覆全球房产行业,这是一场持久战。理想是丰满的,但,现实总有点残酷,当下的创业环境早已过了“大众创业 万众创新”的热潮。经济大环境趋缓,融资也没有那么好拿。

项目第一阶段,贝住已实现自我造血

Homebloc早就意识到了这个问题,为了让项目尽快落地,Homebloc的战略是:先从酒店预订切入市场,再逐渐打入房屋短租长租市场,最后深入到房屋产权市场。由易到难、由浅到深,一方面是项目生存发展的必需;另一方面,这也是促使项目落地最好的办法。

因此,Homebloc首先联合贝住落地了房屋使用权交易的产品“贝住订酒店”在中国地区的运营,在微信小程序“贝住订酒店”里,消费者可以订到全国42个热门城市的酒店、民宿等。目前平台已拥有3万+注册用户,中美欧电报群用户近6万人,平台计划于2019年中筹集资金进军租房行业,为用户提供公寓的长、短租服务。

Homebloc创始人Joshua:让人人都可投资房产.png

据Joshua介绍,贝住是一家基于区块链而建立“房屋使用权、产权数字权益交易网络”的公司。贝住运用区块链技术使得住房使用的权益自由流通起来,开发民用住宅并满足人们提升居住品质的愿望,并希望能在一个产品上满足大家多种多样的居住需求和体验。

从0到1,这是一个重大的突破。当第一阶段的业务成熟之后,Homebloc将正式进军房产所有权,将全球房产资源上链,向“人人都可投资房产”的目标发展。

实干派项目团队

目前,Homebloc的项目团队遍及中国、美国、加拿大和新加坡等地。

Homebloc的COO Francis Berwa曾任DigitalDestino 的主席;CFO Elisabeth Anton曾就读于沃顿商学院MBA,并曾任HSBC银行总监。

其投资公司“贝住”CEO  Joshua.PENG是密苏里大学博士、Flowingcell LLC创始人、区块链架构师,曾就读土木工程专业的Joshua对住房具有深入的了解。

此外,CTO陈君,曾是前深圳小微程序联合创始人和CTO;产品负责人周龙威是前可口可乐、华为、酷派等公司的产品与策划;市场经理李鑫,曾是去哪儿网酒店城市经理。

除了创始团队,酒店业务拓展渠道及顾问团队,几乎都来自知名的互联网公司,如去哪网、前途家网等,他们将给予项目渠道拓展精准的指导。

代币HOM生态机制

HOM是Homebloc的平台币,用户通过持有HOM token可以投资房产产权,也可以实现数字资产的增值。

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第一,HOM在项目生态中具有流通功能,用户可用来支付酒店、民宿产品;第二,HOM与房子产权锚定,未来,用户用HOM币可直接购买房产;第三,作为数字资产,根据项目的发展状况,HOM币价可能会出现上下波动,具有一定的投资性。

据项目方透露,HOM预计7月份上线交易所,届时,大家可以关注HOM的走势。由于该项目的应用场景已经实现落地,在未来具有广阔的发展前景,具有长期投资的价值,但短期内,受加密货币市场波动的影响,可能会有一定的风险。

后  记

“币圈就是与人性博弈,但是我相信,我们做的是对住房市场有用的事。”Joshua说道。的确,在区块链发展初期,行业鱼龙混杂,投机者众多、空气项目经常浮现,但有价值的项目和真正实干的团队终将脱颖而出,并引领行业发展。

(声明:本文不构成投资建议,投资有风险,入市需谨慎。)

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